房地产金融:盘活商品房存量的金钥匙

近日,人民银行正式颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》,这标志着我国住房消费信贷开始步入法制化轨道。建设银行房改金融工作会议提出,今年政策性贷款新增额的50％和收回原有存量规模的20％要用于住房贷款,同时完成好人民银行下达的40亿元个人住房贷款任务。工商银行今年也拿出40亿元贷款规模用于发放居民住房贷款。这充分表明银行在启动住房市场所独具的房地产金融的支撑和调节力度。可以这样说,房地产金融是盘活商品房存量,启动住宅市场的金钥匙。