房价决定的比较静态均衡分析

从2003年以来,国内房价持续上涨。房价上涨的主要原因在于需求(特别是投资需求)的快速增长,成本上升也有一定推动作用。而房价波动幅度与房地产市场需求弹性以及供给弹性的大小有关。调控重点在于抑制房地产投资和投机需求的增长,增大市场需求弹性,同时扩大市场有效供给,改善供给弹性。