物业税税基评估思路与技术路线研究

一、前言 物业税首次出现在我国公众视野是在2003年，《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》指出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。随后，各地陆续开展了物业税模拟（空转）评税的试点工作。长远来讲，物业税的开征对我国深化市场经济体制，建立完善税收体制以及遏制房地产投机等方面都会产生积极作用。