浅析20世纪80年代政府调控对日本房地产行业的影响及启示

在社会主义市场经济的环境中,调控房地产市场固然要依靠经济手段,但在土地、规划、信息披露、市场监管等诸多环节,政府的作用不可或缺,房地产无论是作为消费品还是投资品,都在国民经济中占有重要地位。各国政府都会在不同程度上对房地产市场进行宏观调控。本文以日本"失落的十年"为例,分析了政府在房地产行业发展中的作用,肯定了中国政府为了避免房地产泡沫而做出的努力,提出了不足和建议。