商贸区建设中的博弈问题研究——以“世贸城”和“商贸城”为例

商业作为第三产业的重要组成部分,是各地区间进行竞争的关键所在。对于政府部门而言,兴建商业区则成为其工作的重点。然而,一个具有较强辐射能力的商业区的形成有其必要条件,盲目地建设反而会加强地区间的恶性竞争。本文通过运用房地产博弈模型,以东阳世界世贸城的开建和义乌国际商贸城第三期的动工为例,以两个商铺市场投资者之间的博弈、商铺市场投资者和商铺投资者之间的博弈为重点,分析和解释我国商贸区建设中带有普遍性的问题。