从香港和新加坡经验看如何改进我国房地产市场

自改革开放以来，中国的房地产业迅速发展起来。但近几年来也暴露出了越来越多的缺点和不足。本文从中国房地产市场所面，岛的问题入手，详细分析了目前存在的各种问题，并借鉴香港和新加坡的住房改革经验，提出了房地产市场改革的两个划分，即把中国的房地产市场划分为“高价投资性房地产市场”和“经济适用的廉价房市场”两类，并通过向参与第一类市场交易的个人或群体征收高额交易税来扶植第二类市场的发展。