加息对房地产市场的影响

根据我国当前经济运行中存在的诸多问题,央行于2007年连续六次提高了金融机构人民币存贷款的基准利率。加息会对我们的经济生活、尤其是对房地产市场产生什么样的影响呢?笔者认为,利率政策是房地产市场宏观调控过程中最常用、最重要的工具。多数开发商的主要资金来源于银行,利率的高低一方面会影响房地产开发投资,影响开发的成本和利润;另一方面会影响房地产消费,直接关系购房者的贷款信心、还款压力和支付能力。本文将从房地产的开发商和投资者、消费者及其对银行的影响四个方面分别加以分析。