高房价如何炼就

基本形势判断:现今的楼市正处在关键调整期,具体表现为一个有价无市的观望状态。从供需层面分析原因,主要在于有效需求不足。近年来的楼市过度投机、买涨不买跌心理造成了房价虚高,在2007下半年开始对泡沫进行挤压时,由信贷真空造成的观望,逐步演变成了现在由信心真空造成的观望。楼市的调整不可避免,但为了避免由于信心崩溃而崩盘,开发商在价格上不肯轻易做出让步。多空双方角力正劲。