房地产价格波动的冲击因素与传导机制分析

一、冲击—传导机制的理论分析 现代经济周期理论对于经济波动的解释均可以概括为冲击—传导学说，即分析引起经济波动的冲击，及经济体在受到冲击后的一系列反应过程及其机制（萨克斯和拉雷恩，1997）。在研究房地产价格波动时同样可以借鉴经济周期理论对波动机制的分析原理和方法，从冲击与传导相结合的角度，探讨房地产价格的波动根源与波动过程。