从行政许可角度看政府干预房价行为

去年5月,面对房价不断攀升之势,南京市政府出台了一系列调控房价的文件,强制性规定商品房由政府核价,严查违规,不准随意涨价,首开地方政府干预房价的先河。但这一举动却引起各方争议,争论的焦点在于政府是否应当干预房价。本文从行政许可角度出发,阐述政府介入商品房定价的理论依据和现实依据,同时提出政府干预房价时应当遵循的原则,以规范政府干预房价的行为。