楼市走进“迷局” 未来房价走势“雾里看花”

自2003年开始实行土地招拍挂政策之后，北京市在公开市场放地的速度一直不快，存量土地也一直难以消化。人多地少的局面造成了开发商拿地成本高，房地产市场有效供应不足的局面。