量身定做的租赁物发生解约纠纷时的处理

案情 原告（反诉被告）：上海鑫聚得连锁超市有限公司（下称鑫聚得公司）。 被告（反诉原告）：上海荣升大酒店有限公司（下称荣升公司）。 2005年3月16日。鑫聚得公司与荣升公司签订租赁合同。合同第1条约定：荣升公司按照鑫聚得公司提出并经有关部门核准的设计方案建造大型购物中心。建成后出租给鑫聚得公司从事商业经营，开办鑫聚得购物中心。