“轻资产”开发模式引发的思考

北京时间2007年12月13日，河南地产企业——鑫苑（中国）置业有限公司在美国纽约交易所上市，代号“XIN”，发行价14美元，共发行1750万股，上市当天收盘价16．8美元，涨幅20％，融资约2．45亿美元。鑫苑公司的生产运营方式是“快速拿地、快速建设、快速销售”，为此鑫苑公司还提出了自己的口号：“不囤地、不存房、零库存”。为此，“鑫苑模式”也犹如一缕清风，吹过当前热浪涌现的房地产市场。