虽未崩盘 博弈还将继续

柯学斌（深圳市坤祥投资有限公司常务副总经理）：在整体形势偏严峻的情况下，开发商方面也应根据自身项目做出相应的调整。一是开发商要降低市场预期，对利润的追求应下调，并加快回笼资金；二是目前地价降幅较大，资金链相对充裕的开发商可以选择适当拿地；三是如果资金确实偏紧，开发商即使平本甚至亏一点都要赶紧出货，活下来才最重要。楼市从价量齐跌到价跌量稳、到价跌量升、再到价稳量升需要一个过程，如果下半年楼市能够达到价稳量升就很不错了，不过，什么时候才能够到这个点，很难判断，下半年楼市依然不容乐观。