房地产最高额抵押的风险防范被引量：1

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摘要抵押合同必须办理登记，这里要注意两点： 1．抵押登记的意义。根据最高人民法院有关司法解释和《物权法》第199条第2款的规定，抵押登记具有对抗第三人的效力。也就是说，如果仅签订抵押合同而未办理抵押登记，并不导致抵押合同无效，该抵押合同在银行与抵押人之间仍有效力，只是该抵押合同不能对抗已办理登记的其他抵押权人。比如，对于同一房屋，如果抵押人与甲银行签订抵押合同而未办理登记，

作者薛群王旭

机构地区无锡市房产管理局产权监理处

出处《中国房地产》 2008年第10期18-19,共2页 China Real Estate

关键词抵押登记风险防范房地产合同无效最高人民法院司法解释物权法效力

分类号 D923 [政治法律—民商法学]

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中国房地产

2008年第10期

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