浅议不可抗力造成购房贷款合同不能履行之损失承担

地震等不可抗力的破坏给购房贷款人带来的不仅仅是房屋灭失的巨大损失,还要在无力履行合同的情况下继续偿还余款,而贷款方由于抵押的房屋灭失也使其优先受偿的权利难以得到保障。这种现状是现行的相关民事法律法规不能完全规范的。对现行相关法律法规进行评析,提出一些健全相关民事法律法规,尽可能减轻不可抗力造成的损失,提高抵御不可抗力风险的能力。