需求空缺 资金紧缺——房地产行业资金供求缺口分析报告(一)

1.2008年房地产行业的资金缺口是6730亿元,较2007年末的资金缺口有明显的改变,房地产行业资金趋紧的特点在2008年下半年开始集中体现。2.对2009年的房地产市场有两种预测,中期调整和短暂调整。如果2009年房地产遭遇中期调整,那么资金缺口将达到9290亿元。3.2008年下半年将是地价和房价均面临显性化下行压力的初始期,销售放缓和销售利润下滑不可避免。