中国房市会有“次贷危机”吗

事实上，美国次贷危机的导火线在于次贷的利率设计（机制）。美国正常的房贷，无论贷款期限多长，利率自贷款之日起是不会改变的。然而，次贷利率却不是这样：它随美国联邦基金利率的波动而波动。于是我们看到，2006年，当美联储为应对通货膨胀，将联邦基金利率从2003年的1％上调到5．5％时，次贷利率也从原先的3—4％上调到8—9％。次贷利率的极度上升使得贷款人（其中大多为具有不良信用的低收入者）根本无力还款，