房地产企业财务困境预测模型研究

正确预测企业财务困境,对于保护投资者和债权人的利益、对于经营者防范财务危机、对于政府管理部门监控上市公司质量和证券市场风险,都具有重要的现实意义。为提高预测模型的有效性,文章提出将财务指标与非财务指标结合进行分析。在结合房地产行业特性的基础上选取评判指标,利用模糊综合评判法和层次分析法对企业的非财务指标、财务指标进行分析评判,并以一定比例将二者的评判结果综合为企业最终的财务困境预测结果,在一定程度上减少了财务报表粉饰现象对预测精度的影响。