政府的行为与房地产的价格

在我国,能够大幅度影响房屋价格的唯一因素是政府的行为。由于地方政府"成本推进"和中央政策"需求拉上"的共同作用,导致了近几年房屋价格大幅度的上升。政府有责任将房屋价格降至合理水平,这取决于中央政府的决心和能力。关键的措施是规范地方政府的牟利行为,并通过提高银行的存款利率、抑制通货膨胀以及规范上市公司的分配行为来使居民的储蓄和投资资金不被蚕食。