物业管理企业成本管理浅析

物业管理作为目前城市商住小区的通用管理模式和方法，在80年代初传入我国，至今已有二十多年的历史：随着市场经济的不断成熟，已成为我国房地产业芡展的重要组成部分，也成为与人们生活悉悉相关的新型服务行业。本文就现行社会环境下的物业管理行业的特点、成芩特征、成本管理存在问题及成因等方面，对物业企业的成本管理进行探讨，从实行财务主管委派制、完善激励机制等方面着手，寻求科学的、长效的成本管理方法，建造节约型的和谐社会，以求物业管理公司和小区全体业主达到双赢的局面。