住宅市场:深圳武汉两地比较研究

从2007年年底开始,深圳和武汉的住宅市场都出现了销售下滑、价格下跌,但对比深圳、武汉1998—2007住宅市场开发与销售情况,可以判断两市目前都处于住宅周期的上升期并已出现泡沫,而且武汉的市场泡沫出现要早于深圳。另外,从市场状况、市场细分两个方面进行横纵比较分析,取得的一系列实证研究数据表明:深圳商品住宅市场要比武汉成熟,与住宅高投资率密切相关;而武汉政策性住房保障面优于深圳,跟其累积的公房红利相关。