2008年商业地产市场十大事件

金融风暴致写字楼租金价格下降 从2008年三季度开始，历来交投两旺的上海写字楼市场首次出现租金下跌的情况。第三季度上海甲级写字楼平均租金为9．1元／平方米／天，环比下降了2．1％。主要是由于浦东新区甲级写字楼租金环比大幅下滑7．7％，平均租金达到9．2元／平方米／天，从而带动上海写字楼市场价格整体下调。如上海环球金融中心建成后，曾公布官方租金报价为3美元／平方米／天，折合人民币在15至22元之间。然而，目前这幢上海的第一高楼的入驻率只有50％。甚至还有美国的一些机构提出了退出的申请。