摘要
2008年是中国经济的一个重要考验期,在全球经济经受次债危机影响,作为世界经济的火车头的中国,难免也会受到影响。自改革开放以来,中国经济一直处在高速增长的道路上。中国的房地产市场也历经了一个较长时期的繁荣,然而,快速增长的同时也伴随着诸多问题。投资气氛浓厚的中国房地产市场,面对这次美国次债危机的影响,其问题已经暴露出来,高价低量的市场格局无法打破,房地产企业面临严重的资金周转问题,银行业受其牵连,也面临了巨大的坏账风险,广大的实际需房者,面对高位价格无能为力,鉴于房地产市场的经济地位,政府救与不救,政策并不明朗。本文将从房地产的供求角度做一简单分析,认为市场供求并非均衡,房地产供给不足,市场需求存在刚性,如何解决房市难题,理应从供求两个方面寻找突破口。
