浅谈房地产评估与财产保护

在中国的财产保护制度日益完善的今天，对物的价值的认定也愈发显得更加重要。因为当从法律的角度馏决了物“是谁的”的问题以后，下一步就要解决“价值是多少”这样的问题了。而评估行业恰恰正是来解决“是多少”的问题。特别是在物权转让、分家析产、损害赔偿、税收、抵押等方面，评估发挥着极为重要的作用，是市场经济中不可或缺的公正性中介行业。在这里，评估应该是一个比较大的概念，为了便于说明，我们不妨把它缩小到房地产评估这样一个比较小的范围上来说明一下。