论买房与租房利弊对比

我国住房自有率城镇家庭为80%,农村为100%,高居世界首位。即便在发达国家居民平均住房自有率也仅为50%左右,美国为65.5%,瑞士42%,英国46%。在欧美、日本和香港地区,也不是多数人参加工作不久便去购房,流行的住房时尚是先租房后买房的"阶梯住房消费"模式。这是市场经济社会中较为提倡的住房消费观念。国家发改委发布的分析报告显示:今年年初以来,我国城镇住宅价格的走势显露企稳迹象并具有下调趋势,但是与历史数据相比,该涨幅仍然处于高位。而房屋租售比和房价收入比已失调,但各地并未出现让买房者欢欣鼓舞的大幅度下跌现象,这令当前房价形势扑朔迷离。对于无房户来说,买房好?还是租房值?这是个见仁见智的话题。