卖地艰难 拿地遇冷

从2007年10月份开始紧缩的土地市场，目前依然相当低迷，“卖地艰难，拿地遇冷”的尴尬境地使得各地方政府放缓了推地的速度。推地数量减少，地块仍难“嫁”。从2008年下半年开始，流拍、底价成交已不再新鲜，土地已成为很多房企难以享受的大餐，“暂缓拿地”成为大多企业的过冬战略。与开发商拍地积极性降低相对应的，是地方政府在推地的过程中从降低价格、给予优惠渐变到减缓推地速度。