房地产价格财富效应的传导机制分析

众多研究表明,房地产价格财富效应比股市财富效应有更强的影响力。本文通过对房地产价格财富效应的形成机制进行深入分析,发现持续上涨的房地产价格主要通过微观、中观和宏观三个作用渠道,促进消费扩张,进而推动经济增长。当然,持续下跌的房地产价格所形成的负财富效应也会对经济增长产生副作用。因此,政策的制定者必须从财富效应的视角关注房地产价格的波动,发挥房地产价格财富效应的积极作用,避免房地产价格财富效应的消极作用。