青岛房地产市场化发展的历程与科学发展模式探索

面对世界金融危机和经济衰退对中国城市经济的影响,如何实现地产业的持续与平稳发展,成为城市学和经济学研究的一个热点问题。改革开放三十年,青岛房地产市场从无到有,从小到大,从弱到强,几经发展高潮,确立起以社会主义民生观指导房地产市场健康发展的正确思路。城市发展房地产市场必须把建设民生保障房放到重中之重的地位上;建立房地产市场规范化管理长效机制;积极促进消费者提高住房消费水平,加大对提高住房消费水平的支持力度;要通过发挥税收、信贷政策,促进房地产业规模经济的发展。