房屋初始登记与规划审批的衔接

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摘要房屋所有权初始登记是指因合法建造房屋而申请的登记，是对业已存在的房屋所有权的第一次登记，对其之后物权变动具有原始根据效力，因此十分重要。房屋登记机构受理此类登记申请，作出予以登记或不予登记的决定，审核的关键是房屋是否为合法建造。合法建造是指房屋权利状况和自然状况必须与规划、土地、竣工验收等方面的登记资料反映的内容一致，其中规划审批情况是判断的重要内容。对此，

作者苏昱

机构地区福州市房地产交易登记中心

出处《中国房地产》 2009年第4期30-31,共2页 China Real Estate

关键词规划审批房屋登记机构登记资料竣工验收所有权

分类号 D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学] D923 [政治法律—民商法学]

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