中区:市场持续冷清,个盘冷热不均

本期中区持续冷清势头,并有进一步加剧的趋势。钱江新城和城东本期各有一个楼盘开盘,分别是金基·晓庐和美达·浅草名苑,二者的销售情况稍稍有所不同。11月24日,金基·晓庐,三期2#楼推出228套房源,户型110～170㎡,主力户型130㎡,开盘均价23000元/㎡,销售情况不错,截至当月底,可售房源只剩20多套。开盘时间经过几次调整后,11月25日,浅草名苑最后一批房源7#、8#楼的125套房源,均价13000元/平方米。但是销售进度没有预期的理想,截至当月底还有100多套的可售房源。而本期中区的土地市场非常引人关注,在月底的土地挂牌出让会上,原"东南面粉厂"地块,经过6轮后,最终被23号买家广宇集团和西湖房产集团联手以171000万元的价格竞得,楼面地价19038元/平方米。