房地产贷款的风险现状及防范措施

房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。由于房地产行业是资本密集型的行业,具有高风险、高利润性的特点,而且其贷款金额大,极易形成在客户和地域上的风险集中。