空置商品住宅的折旧与销售策略

在前几年我国房地产业的发展初期,由于开发商缺乏足够的市场风险意识,对商品房盲目进行投资开发,结果导致了当前大量住房的空置积压,其中,大部分空置房为住宅商品房。这些空置商品住宅将面临同样的一个问题——折旧,本文从住房折旧谈起,指出当前我国商品住宅的折旧所具有的特殊性,并由此分析住宅开发商消化空置商品住宅的可行销售策略。