试论城市非住宅房屋拆迁中的问题和对策

一、非住宅房屋拆迁中的问题非住宅房屋,从广义上讲就是住宅以外的一切房屋。按其使用功能大致分为两类:一类是党政机关、人民团体、军队、宗教事务、文教、卫生等企事业单位的办公、仓储、后勤服务等非经营性用房及公益性设施用房;另一类是工商企业、服务行业等盈利性的生产经营用房。按产权归属可划分为:国有、企事业单位自有、私有房屋;其中又有合法产权与违法建筑之分;按管理使用方式划分有:自用、租赁、联营、合作等等。