房地产走势分析——以长三角为例

走势预测的三种观点对住宅与房地产的现状和走势怎么看?不同的角度会有不同的回答,可谓"仁者见仁、智者见智",但归纳起来,主要的大致有三种观点: 第一种——价增量升属正常,还将持续多年、乃至数十年("接轨论"、多方观点,从长期来看,理论上有可能,但是一个极其漫长、复杂的过程,指导意义不大,因为我们目前仍处在社会主义初级阶段,楼市的上涨是循序渐进的、缓慢的、有起伏的),是主流派。这几年住宅建设成就有目共睹,供需两旺,"宁要浦西一张床,不要浦东一间房"已成历史。