澳大利亚住宅保证保险

澳大利亚住宅保证保险的概念澳大利亚目前在住宅质量保险方面实行的是"住宅保证保险"(Home warranty Insurance),参与该保证保险的住宅项目建成6年以内(非结构部分2年以内)出现缺陷时,建造商或承包商负责修复或赔偿房屋未完工或质量问题造成的损失,使房屋所有者不因房屋缺陷遭受经济损失。如果建造商在发生损失时仍存在,并且有能力修复或赔偿发生的损失,则保险公司不须赔偿。只有在发生损失时无法找到建造商(或承包商,下同),或是建造商已丧失了修复或赔偿的能力。