建立和完善工程担保制度的重要举措——解读建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》

工程担保是一种经济合同的担保,是建设施工合同的当事人为了保证合同的切实履行而采取的促使债务人履行义务,有效地满足权利人实现权利的一种法律手段。工程担保制度起源于美国,至今已经有一百多年的历史。由于工程担保制度能够有效的保障工程建设的顺利进行,因此,已经被很多国家广泛采用。2004年8月6日,建设部出台了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号,以下简称《规定》)。这说明,在我国建立和推广工程保证担保制度的工作已经取得了可喜的进展。