购房贷款实用指南

个人住房贷款: 一、贷款对象: 具有完全民事行为能力的自然人。 二、贷款期限: 人民币贷款最长不超过30年。 一般外汇贷款最长不超过5年,并且借款人年龄 加上贷款年限最长不超过65年。 三、贷款利率: 贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为 4.77％;贷款期限为S年以上的,贷款年利率为 5.04％, 四、贷款额度: 住房贷款不得超过所购住房评估价值的80％。 一般同时不得超过贷款行规定的最高贷款限额。