摘要
2003年的下沙版图上还只有区区五六个楼盘,到今年一下子新冒出10个楼盘,向来比较安静的下沙似乎一下子热闹了不少。 我们的目光也由此转向了这个一直偏居城东的地方。 热闹的原因自然是去年下沙大把推地,据统计,总量达到了1400余亩。另一个消息是,下沙今年的计划供地量依然庞大,预计也将达到1000亩。而来自相关数据的统计,去年的1400亩土地折合成建筑面积是170余万平方米,加上今年供地转化成的开发面积,可以初步预见,今年下半年到2006年底的两年半时间里,下沙的供应量将超过250万平方米,这包括所有的住宅、商业项目。 也就是说,明后两年,下沙将首次出现供应高峰,其成长速度不可小觑。 惊讶之余,一个令人担心的问题油然而生。人气不旺而区域性需求异常明显的下沙板块明后两年如果还是以这种"自产自销"的方式,如果至今几乎不在下沙板块上露面的主城区购房者和数量一直稀少的投资客不来下沙买单,那么,下沙这么多的房源将何去何从? 记者欣慰地发现,当提出这个疑问的时候,包括下沙的开发商、相关管理部门以及其他业内人士都已经在思考了。 似乎,大家对这个问题有一种统一的知觉:这一次,下沙必须出走了!至于如何出走,也就是如何吸引外埠人来买单,则是大家正在冥思苦想的问题。 我们希望和开发商。
