当前物业管理需要解决的几个迫切问题

“物业管理也是商品”,就是人们常说的“花钱买服务,花钱买享受,”由此,物业管理就是提供质价相符、不同价位的服务。那么怎样去营造呢?首先,物业管理公司要有一个公正、公平的身份。物业管理公司不能隶属任何相关利益的一方(如,开发商、房管部门、自管房单位),必须独立走向市场,以中介服务的身份为客户提供公正服务。其次,为营造公平市场氛围、物业管理该“断奶”的“断奶”,该脱钩的脱钩,使所有物业管理项目走向公开招投标市场。其三,通过制定政策措施,逐步增加城镇居民工资含量中的物业管理费。营造公平市场是买者和卖者,有“市”才有“场”,买者越多,市场竞争才越激烈,市场规则也就得以逐步形成。这就是本刊编发李国文先生文章的原因。