房地产抵押贷款证券化之建议

近些年来,我国在房地产证券化方面进行了一系列的探索和实践,取得了一些可喜成就。但应该看到,我国抵押贷款二级市场尚处于萌芽阶段,亟待培育和发展,住房抵押贷款证券化更属新生事物,要实现这一金融工具的创新,就要吸收发达国家的先进经验,通过政府及有关部门的推动和扶持,结合我国的实际情况,从以下几个方面入手: 一、培育抵押贷款证券化市场。 要发行抵押贷款证券必须建立完善的、流动性较强的抵押贷款二级市场。(1)制定相应的法律法规。