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京城这样的二手房最抢手 价格要低:20万元至30万元。户到较小:60平方米左右的二居室是典型户型。地段要好:二三环附近的商品房基本上都在每平方米7000元以上,国贸CBD商务区、燕莎商圈、东西长安街、雅宝路、中关村核心区、地铁二环沿线的二手房,都具有良好的升值潜力。配套要全:大多数二手房为房改房,即为原来各单位的公房,经过多年建设,小区已规划成型。物业费要低:二手房的物业费一般很低,有些甚至没有物业费。