证券化──启动我国房地产市场的必由之路

房地产证券化具有筹集资本、分散风险、促进市场发育、提高微观效率。强化宏观调控的功能。房地产融资、抵押债权皆可证券化，且具有可行性。为加速我国房地产证券化的进程，可采取深化住房体制改革、培育和发展金融市场、制定相关的法律、法规等措施。