村镇建设用地面临的三大难题及症结

一、浙江村镇建设用地面临的三大难题难题之一是村镇建设人均用地规划指标与村镇实际占用土地面积呈倒置关系。1994年浙江省建设厅印发的《浙江省实施〈村镇规划标准〉的有关技术规定》,对我省村镇的人均建设用地指标级别及允许使用范围作了明确规定。其平均取值为基层村54平方米,中心村63平方米,一般镇77平方米,中心镇93平方米。上述规定的含义很清楚,在村镇体系中,中心镇辐射作用强,吸引人多。