释“最高额抵押”

在办理最高额抵押中,笔者发现由于人们对此概念理解不正确,所签订最高额抵押贷款合同存在不少缺陷。 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。设定最高额抵押,应当到抵押登记机关办理登记,始生效力;否则,不能对抗第三人。