实行“二元”税费政策 开拓住房市场

由于我国商品房的市场需求具有二元性,它由两个性质不同的部分组成:一个是普通市民的数量巨大(占总需求意愿的88.73％)、价格敏感、可接受价位低的经济实用型商住房市场需求;另一个是少数较高收入水平个人和集团消费者的规模较小(共占总需求意愿的11.27％)的、价格不敏感的、可接受价格高的、相对更要求优价优质的商住房市场需求。因此政府部门对商住房市场可实行二元性税费政策。