物业管理要实行规模经营

当前,物业管理普遍存在效益低下,管理费用严重不足的现象,严重制约了物业管理企业的进一步发展。因此物业管理企业要走出低效益的误区,就应采取规模经营,应以规模降低成本,以规模促效益。实行规模经营要做到: 一要使物业管理企业的人力与设备都能充分发挥作用。实现经济规模要求物业管理公司的固定成本与可变成本达到一定数量,保持一定的比例关系,并实行人力与设备等资源达到最优配置,产生最佳效率和效益。二要在物业管理公司内能够实行最合理的分工和专业化。