购房前要调查欲购房产

在购买房地产时,常会遇到一些意想不到的问题,例如,最近不断有境个人士来北京欲购买北京的老四合院。有的四合院属于私房,有的四合院属于公房。但不论四合院是公房或是私房,凡是没有经北京市房管局颁发外销证的,任何人或任何单位都无权将自己的房产私自对境外人士出售。 有些购房者因急于购置房产,常对所购房产了解甚少时便匆忙作出购买的决定。实际上有的房产的产权归属不定,存在争议。