利率杠杆与房地产市场启动

为了推进房地产市场的早日复苏,加速住房分配货币化改革进程,切实提高广大居民的购房能力,中国人民银行再次作出了调低个人住房商业性贷款利率的决定,并于1998年4月1日正式执行。央行前后4次降息,尤以短期利率变动幅度最大,一年期和三年期利率的降幅分别达8.24%和4.17%。之所以如此,就是要运用利率杠杆来启动房地产市场。究竟其作用如何,我们将在下文进行论述。一、降息对房地产市场的推动房地产业的发展。