美国住房抵押贷款保险业的发展和启示

住房抵押贷款保险在美国住房金融业发展中发挥着重要的作用。本文试图通过研究美国抵押贷款保险行业的发展经验,来分析美国抵押贷款保险的基本功能、独特特点及其成功的关键因素,并对在中国发展抵押贷款保险行业作出一些建议。 一、美国住房抵押贷款保险业概况 抵押贷款保险是一种为贷款银行规避抵押贷款还贷信用风险的金融担保工具。在美国,有两种主要的抵押贷款保险:一是由私人部门提供的抵押贷款保险,如私人抵押贷款保险公司;另一种是由联邦政府提供的抵押贷款保险,如联邦住房管理局(FHA)、退伍军人事务部(前身为老兵管理署)。